呼市保障房項目物業(yè)管理，是城發(fā)公司產(chǎn)業(yè)延伸發(fā)展的工作重心之一。在惠新苑保障房項目即將正式交付前，城發(fā)物業(yè)公司于2016年上半年派駐相關(guān)人員了解現場(chǎng)情況、采集項目信息和設施設備數據，開(kāi)展接管前的各項準備工作，把前期物業(yè)服務(wù)工作做實(shí)做細，為后續服務(wù)工作創(chuàng )造條件。
接管前，城發(fā)物業(yè)配合完成以下工作：
18號樓二單元的公共區域驗收；
為7戶(hù)回遷戶(hù)入住開(kāi)展服務(wù)工作；與地產(chǎn)項目部共同確定了小區內垃圾桶樣式、數量及擺放位置；
提出合理化建議，完成惠新苑路面和地庫的擋車(chē)桿、減速帶、地庫標識標牌安裝工作：（1）改進(jìn)了地面減速帶（3.7米長(cháng)，5公分高，預留掃地灑水車(chē)1.8米的通道）；（2）小區路面加劃自行車(chē)、機動(dòng)車(chē)導向標志、南北出入口處加裝立桿標牌（禁止鳴笛、限速5公里、單行、環(huán)形方向標志）；（3）地庫出入口處部分區域加裝反光護角、 雙向車(chē)道加劃導向標識、環(huán)路與鋪裝路接口處擋車(chē)桿之間穿行間隔140公分（隔擋汽車(chē)同時(shí)便于垃圾清運車(chē)穿行）；
改造自行車(chē)棚。 經(jīng)對現場(chǎng)勘察、研究后，暫定西北角地庫入口處可停放41輛車(chē)，面積1644平米（地庫5區）。由于原地下負一層預留自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)停車(chē)位置較為分散、不便于管理，充電設施不好加裝等原因，經(jīng)與房產(chǎn)局對接商討后，一致決定改造地庫5區停放自行車(chē)，并提供手推車(chē)便于停放人員攜帶物品。
另，除惠新苑項目外，還對陽(yáng)光美居、祥和苑保障房項目開(kāi)展前期工作，了解現場(chǎng)情況、采集項目信息和設施設備數據，為編制投標文件和管理方案提供依據。
