近幾年，物流業(yè)作為融合運輸、倉儲、貨代和信息等產(chǎn)業(yè)的復合型服務(wù)產(chǎn)業(yè)，其吸納就業(yè)人數多，促進(jìn)生產(chǎn)、拉動(dòng)消費的特點(diǎn)，在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構調整、轉變經(jīng)濟發(fā)展方式、方便人民群眾生活和增強城市經(jīng)濟競爭力等方面凸顯優(yōu)勢。
2011年，按照市委政府的要求，城發(fā)在市區東、南、西三個(gè)方向出城主干道和繞城路交叉口處建設三處物流園區，分別為：惱包物流園區、金河物流園區和億陽(yáng)物流園區。正是契合了呼市為促進(jìn)物流業(yè)快速健康發(fā)展，培育新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)的發(fā)展要求。
2013年11月，國家發(fā)改委發(fā)布了《全國物流園區發(fā)展規劃》，將呼和浩特市與北京、天津等29個(gè)城市列為國家一級物流園區布局城市和重要物流節點(diǎn)城市，呼和浩特市地處自治區呼包鄂金三角地帶，是連接呼包銀榆經(jīng)濟帶、環(huán)渤海經(jīng)濟圈和亞歐大陸橋的重要樞紐，也是中國發(fā)展一帶一路物流重要節點(diǎn)城市。打造自治區高水平的物流服務(wù)體系、承接區域物流業(yè)需求、建設區域物流中心城市成為呼和浩特市的必然選擇。
城發(fā)三個(gè)物流園區全面啟動(dòng)運營(yíng)
城發(fā)三座物流園區總占地約2400畝，一期計劃投資21.6億元，建設倉儲、物流及相關(guān)配套設施面積約363511平方米。其中，惱包物流園區計劃投資10.7億元，建設倉儲、物流及相關(guān)配套設施面積157453平方米；金河物流園區計劃投資5.98億元，建設倉儲、物流及相關(guān)配套設施面積172258平方米；億陽(yáng)物流園區計劃完成投資5億元,建設倉儲、物流及相關(guān)配套設施面積43800平方米。
項目于2012年起開(kāi)始征地、拆遷、建設，三個(gè)園區已建成建筑面積共計23萬(wàn)平米，完成投資125118萬(wàn)元。其中:
惱包綜合物流園，一期基本完工，園區建成倉儲、物流及相關(guān)配套設施面積138000平方米，申通快遞、空巷物流、百世匯通快遞、國網(wǎng)電力公司等7家企業(yè)入駐。
金河農貿物流園，建成倉儲、物流及相關(guān)配套設施面積29000平方米，康潔潔具公司、內蒙古餐惠商貿公司兩家企業(yè)入駐。
億陽(yáng)工業(yè)物流園，建成倉儲、物流及相關(guān)配套設施面積43800平方米，中國電信、立晨、廣泰源等21家企業(yè)入駐。
城發(fā)惱包物流園打造全市快遞電商產(chǎn)業(yè)園
城發(fā)惱包園區位于110國道和東繞城高速交匯處，距繞城高速惱包互通不足1公里，距京藏高速公路（G6）互通1公里，距離呼和浩特白塔機場(chǎng)約10公里，距離白塔火車(chē)站約7公里。園區占地1178.69畝，其中，一期占地609畝，吞吐量約為640萬(wàn)噸/年。
近年來(lái)，隨著(zhù)老百姓消費理念、消費方式的轉變和電子商務(wù)的廣泛應用，推動(dòng)了呼和浩特市快遞業(yè)務(wù)的迅速發(fā)展，2015年，呼和浩特市快遞服務(wù)業(yè)務(wù)量累計完成2688.09萬(wàn)件，同比增長(cháng)12.32%。同時(shí)，快遞行業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設置散亂、無(wú)序發(fā)展及末端配送不暢等問(wèn)題逐漸凸顯，呼市內現有的45家快遞企業(yè)自成體系，單獨分揀、單獨配送，由于網(wǎng)點(diǎn)設置不合理、投送半徑大、配送資源不能共享，造成物流配送成本增加。為有效解決呼和浩特市快遞業(yè)科學(xué)發(fā)展的瓶頸問(wèn)題。今年，呼市市委、市政府提出要切實(shí)降低物流成本，快遞企業(yè)要緊緊圍繞市委、市政府的部署，切實(shí)把企業(yè)做大做強，規范運營(yíng)，使快遞物流成本不斷下降、配送效率顯著(zhù)提升、城市交通更加暢通，為此，確定城發(fā)惱包物流園區為全市快遞電商產(chǎn)業(yè)園，并從2016年6月起，2017年4月前將整合呼市快遞企業(yè)統一入園、統一分撥、統一配送。惱包園區將成為一座集百貨儲運、快遞電商為一體的現代化綜合物流園。
園區現已具備使用倉儲、物流及相關(guān)配套設施合計約138000平方米，主要包括：信息樓四座、小倉庫四座、標準化倉庫五座、立體化倉庫一座占地（共14層，擁有23408個(gè)托盤(pán)，每個(gè)托盤(pán)1.2平米，使用面積約28090平方米）、信息大廳一座、汽修中心一座、配載站臺兩座、司機賓館一座、服務(wù)樓一座等。交警中隊、消防中隊、301路公交車(chē)終點(diǎn)站進(jìn)入園內，為進(jìn)駐園區的業(yè)主、商戶(hù)、員工和周邊居民提供便利服務(wù)。
目前，順風(fēng)、百世、申通、中通、圓通、韻達、宅急送等16家我市大型快遞企業(yè)計劃分二期入駐惱包物流園區。一期計劃進(jìn)駐6家，進(jìn)駐面積59500萬(wàn)平方米，現申通、百世已入駐。
打造城發(fā)城市共同配送品牌
我市計劃結合房地產(chǎn)去庫存政策，利用城環(huán)公司300個(gè)便民市場(chǎng)；城發(fā)熱力公司100個(gè)熱源點(diǎn)；快遞企業(yè)原有的270個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)；社區服務(wù)中心；機關(guān)、學(xué)?？臻e場(chǎng)所等資源，設立2000個(gè)共用終端配送網(wǎng)點(diǎn)，有效運用先進(jìn)的管理模式、靈活的經(jīng)營(yíng)機制，鼓勵社區物業(yè)公司和社會(huì )資本合作加盟，積極參與終端配送網(wǎng)點(diǎn)運營(yíng)，支持快遞物流業(yè)科學(xué)發(fā)展。
城發(fā)公司按照我市計劃建立完善的城市共同配送體系，打造城發(fā)城市共同配送品牌，城發(fā)物流公司擬建立城郊倉儲中心—市內業(yè)務(wù)中心—末端配送點(diǎn)的三級城市共同配送網(wǎng)絡(luò )體系。該項目將三個(gè)物流園區作為城郊倉儲中心，思必達汽車(chē)城東地塊作為市內業(yè)務(wù)中心，由城發(fā)公司的熱力站和城環(huán)公司的便民市場(chǎng)改建作為末端配送點(diǎn)。
截至2015年底，項目已完成投資約900萬(wàn)元，兩個(gè)城郊倉儲中心已投入使用，分別在惱包、億陽(yáng)兩大物流園區內；市內業(yè)務(wù)中心正在進(jìn)行選址，于2015年7月1日又正式啟動(dòng)城發(fā)快遞超市業(yè)務(wù)，先期依托便民市場(chǎng)、為家城便利店和供熱公司換熱站搭建入社區快遞超市網(wǎng)絡(luò )。目前，已鋪設25個(gè)快遞超市網(wǎng)點(diǎn)作為末端配送，基本形成了園區（倉儲）——市內業(yè)務(wù)中心（物流配送）——末端配送點(diǎn)的三級物流體系。
并且公司已購置城市配送車(chē)輛50臺，除承接惱包、億陽(yáng)園區的物流業(yè)務(wù)外，還承接張裕酒業(yè)、真正豆腐坊、華香面粥、一團火超市、百家潤超市、大牧場(chǎng)、惠豐堂藥店、國大藥房、永和豆漿、老綏遠等11家固定配送業(yè)務(wù)。城市共同配送體系已在市發(fā)改委辦理立項手續。
2016年，城發(fā)物流配送中心將繼續依托總公司和各園區提供的業(yè)務(wù)平臺與各大、中、小企業(yè)和個(gè)人開(kāi)展固定配送業(yè)務(wù)和零單配送業(yè)務(wù)往來(lái)，并積極參與社會(huì )物流配送投標工作。
發(fā)展城發(fā)終端銷(xiāo)售服務(wù)
作為城市共同配送體系末端配送網(wǎng)點(diǎn)的組成部分，2015年1月城發(fā)公司成立了為家城商貿公司進(jìn)行終端銷(xiāo)售，并于2015年1月16日正式開(kāi)業(yè)。目前，開(kāi)設16家為家城終端銷(xiāo)售超市。代理同仁堂涼茶、阿爾卑斯礦泉水等產(chǎn)品，及16家食堂食品配送業(yè)務(wù)。2016年，計劃新開(kāi)設20家為家城終端銷(xiāo)售超市，及發(fā)展30家食堂食品配送業(yè)務(wù)，不斷滿(mǎn)足便民需求。
搭建綜合物流信息平臺
作為物流企業(yè)，信息化建設的高低決定著(zhù)其在市場(chǎng)競爭中的地位。2014年起，城發(fā)就開(kāi)始醞釀物流信息平臺建設計劃。2015年開(kāi)始與中國電信、中國聯(lián)通就信息平臺的建設方案進(jìn)行了多次討論和磋商。2016年，城發(fā)計劃參照園區目前啟動(dòng)運營(yíng)的實(shí)際需求，本著(zhù)統籌規劃、分步實(shí)施的原則，搭建一個(gè)集物流、車(chē)流、人流、信息流、資金流等為一體的綜合物流信息平臺，為各園區入駐的物流企業(yè)提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。建成后，將形成線(xiàn)上交易及廣告信息發(fā)布、線(xiàn)下實(shí)體運營(yíng)的一體化物流產(chǎn)業(yè)鏈。
