8月8日，城發(fā)物業(yè)公司康居公寓樓項目部工程人員在日常巡查小區設施設備運行情況期間，發(fā)現公寓樓消防系統失壓，公寓樓內消火栓失水。
隨后項目部組織人員從整個(gè)消防系統到管道開(kāi)始排查，查找造成原因。經(jīng)過(guò)排查發(fā)現在2號商鋪北側地庫兩處管道入口處漏水現象嚴重，根據漏點(diǎn)位置及漏水情況，分析判斷為地下消防管道出現泄露，若不及時(shí)維修將會(huì )影響公寓樓及商鋪的消防安全，存在重大安全隱患。
公司領(lǐng)導高度重視，維保服務(wù)中心和項目處工程人員組成搶修隊組織維修，安排鉤機在第一處漏水位置進(jìn)行破路開(kāi)挖。由于維修區域有消防井和污水井，排污管在消防管上方，還有火燒板臺階，造成施工難度增大。粗略開(kāi)挖后，隨后用鐵鏟對漏點(diǎn)附近進(jìn)行細致開(kāi)挖，清理維修區域，抽排積水。經(jīng)詳細檢查，確定為地下2米處鍍鋅DN160管道因土方沉降和管道常年無(wú)水受壓后變形、腐蝕導致漏水，受損十分嚴重，需要更換大約20米的管道。隨即對現場(chǎng)進(jìn)行了泄水、抽排、切割、焊接、加固、定型等工作，經(jīng)反復試水后無(wú)漏點(diǎn)。
8月11日，搶修隊開(kāi)始對第二處漏水位置進(jìn)行維修，開(kāi)挖后，發(fā)現和第一處漏水情況為同樣問(wèn)題，按照相同的維修方案維修完畢后，進(jìn)行了整體注水試壓，10小時(shí)后確定管道壓力穩定，進(jìn)行土方回填。
12日晚8時(shí)左右，在大家的通力合作下，歷經(jīng)了近5天時(shí)間的消防管道完成搶修，后續逐步進(jìn)行污水井、消防井、路面和臺階的恢復工作。 
